Kaufpreis 259.000,00 €
Wohnfläche 270,00 m²
Grundstücksfläche 496,00 m²
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Petershagen-Windheim! Dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu investieren. Mit drei vollständig vermieteten Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 270m² bietet dieses Anwesen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch ein komfortables und ansprechendes Wohnumfeld für die Bewohner.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Petershagen-Windheim, einem idyllischen Ort am Ufer der Weser. Die Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sondern auch einen Blick auf Landschaft der Weser.

Das Haus umfasst insgesamt drei Wohnungen, die jeweils vermietet sind. Jede Wohnung bietet großzügige und komfortable Wohnbereiche. Die offenen Grundrisse schaffen ein luftiges Ambiente, während große Fensterflächen für reichlich Tageslicht und einen herrlichen Blick auf die Umgebung sorgen.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 496m². Der besondere Höhepunkt dieses Grundstücks ist zweifellos der Blick auf die Weser, der für eine entspannte und idyllische Atmosphäre sorgt. Der Außenbereich bietet zudem ausreichend Platz für Erholung und Entspannung im Freien.

Diese Immobilie in Petershagen-Windheim bietet eine seltene Gelegenheit, in ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen und einem atemberaubenden Blick auf die Weser zu investieren. Die zentrale Lage, die großzügigen Wohnbereiche und das sofortige Verfügbarkeitsdatum machen dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren auf der Suche nach einer rentablen Immobilie in guter zeentraler Lage. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Da die Immobilie vermietet ist verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenfotos verbunden mit der Bitte um Verständnis.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4584
Baujahr 1900
Ort
32469 Petershagen
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 496,00 m²
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
vermietbare Fläche
ca. 270,00 m²
Anzahl Wohneinheiten
3,00
Kaufpreis 259.000,00 €
Provisionshinweis 3,57% inklusive 19% MwSt. berechnet vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke ist eine aus Vereinigung der ehemaligen Ämter Petershagen und Windheim zu Lahde (insgesamt 29 Ortschaften) entstandene Stadt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens, nördlich von Minden an der Weser. Den Kern bilden die einander an der Weser gegenüberliegenden Ortsteile Petershagen und Lahde. Petershagen grenzt an acht Städte und (Samt-)Gemeinden. In Klammern stehen die Straßenentfernungen vom Ortskern Petershagen-Kernstadt zum Ortskern der Nachbarstadt oder -gemeinde: Minden (11 km) und Hille (18 km) im Kreis Minden-Lübbecke; Samtgemeinde Uchte (15 km), Samtgemeinde Mittelweser (20 km) und Loccum (18 km), ein Ortsteil der Stadt Rehburg-Loccum, alle im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser; die Samtgemeinde Niedernwöhren (16 km) und die Stadt Bückeburg (18 km) im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Die B 61 und B 482 führen auf beiden Weserseiten durch Petershagen den Verkehr von der A 2 in Richtung Norden nach Nienburg und Bremen weiter. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (50 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (64 Kilometer westlich) und Hannover (50 Kilometer östlich).

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Energieausweis

EnergieausweisKeiner vorhanden
HeizungsartZentralheizung

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