Kaufpreis 289.000,00 €
Wohnfläche 92,00 m²
Grundstücksfläche 384,00 m²
Baujahr 2013

Barrierefreie Bungalow-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Hille!

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Bungalow-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2013 bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumgestaltung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mit seiner zeitgemäßen Gestaltung und direktem Zugang zur Terrasse lädt er zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.

Das Badezimmer ist vollständig barrierefrei und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, was die Nutzung für alle Altersgruppen erleichtert. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Flexibilität. Die beiden Schlafzimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und schafft Platz für Alltagsgegenstände oder Vorräte.

Die Ausstattung der Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Die Bodenbeläge aus Bambus verleihen den Räumen eine warme und natürliche Ausstrahlung, während die doppelverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden nicht nur für Komfort sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz des Hauses beitragen.

Das Haus ist barrierefrei und somit ideal für Menschen, die ein komfortables und treppenfreies Wohnen bevorzugen. Die moderne Bauweise des Jahres 2013 bietet zeitgemäße Standards und eine gute Energieeffizienz, wodurch die laufenden Kosten angenehm niedrig bleiben.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4703
Baujahr 2013
Ort
32479 Hille
Wohnfläche
ca. 92,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 384,00 m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl sep. WC
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Anzahl Stellplätze
1,00
Kaufpreis 289.000,00 €
Provisionshinweis 3,57% inklusive 19% MwSt. berechnet vom notariellen Kaufpreis.

Ausstattung

-Massiv erbaut
-Barrierefreies Badezimmer
-Einbauküche
-Doppeltverglaste Kunststofffenster
-Gäste-WC
-Bambusholz Bodenbeläge
-Stellplatz
-Terrasse
-Elektrische Rollläden
-Solarthermie
-Gasheizung Baujahr 2013

Lage

Hille ist eine Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens mit rund 16.000 Einwohnern. Hartum liegt westlich der Kreisstadt Minden und nördlich des Mittellandkanals; im Osten grenzt Hartum an den Stadtteil Hahlen der Stadt Minden, im Norden an die Ortsteile Holzhausen II und Nordhemmern, im Westen an den Ortsteil Südhemmern sowie im Süden an die Ortsteile Unterlübbe und Rothenuffeln. Die beiden nächsten Bahnhöfe in Minden und Lübbecke befinden sich in weniger als 30 Minuten Autofahrt.

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Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.11.2034
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf97,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung

Energieeffizienzklasse

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D
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G
H

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