Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in der begehrten Nordstadt von Minden. Hier prägen Ein- und Zweifamilienhäuser das angenehme Wohnumfeld.
Erbaut im Jahr 1975 auf einem großzügigen Grundstück von 1.160m², bietet dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 131m² ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Die vollunterkellerte Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum, eine Diele und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang.
Ein Großteil der Fenster sowie die Hauseingangs- und Kellertür wurden ab dem Jahr 2003 erneuert. Die Gasbrennwerttherme (Viessmann) wurde im Jahr 2002 ausgetauscht.
Diese Immobilie birgt ein erhebliches Potenzial - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Der Keller mit einem großzügigen Hobbyraum (beheizt), einer Waschküche, dem Heizungsraum und einem zusätzlichen Kellerraum für Vorräte und Allerlei bietet weitere 73m² Nutzfläche.
Eine Garage mit etwa 23m² Nutzfläche, ausgestattet mit einem elektrischen Schwingtor, rundet das Gesamtpaket ab.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Zudem finden sich zwei Gartenhäuser auf dem Gelände, wovon eines mit PV-Modulen (1,14 kWp) ausgestattet ist.
Mit unserem Maklerexposé erhalten Sie weitere Informationen, Fotos und Objektunterlagen zu dieser tollen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
