Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche befindet sich in gefragter Wohnlage von Minden in einem freistehenden und gepflegten 6-Parteienhaus im 1. Obergeschoss rechts. Die ruhige Sackgassenlage verbindet angenehmes, entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das nahegelegene Glacis lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, gleichzeitig ist die Mindener Innenstadt schnell erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und moderne Raumgestaltung. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang bis zur Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Video-Gegensprechanlage im Eingangsbereich sowie elektrisch betriebene Kunststoffrollläden zur Außenverschattung. Teilweise maßgefertigte Fliegengitter bieten einen praktischen Schutz vor Insekten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-Balkon mit Blick auf die untergehende Westsonne, der über zwei doppelflügelige Glastüren vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Zwei elektrische Markisen sorgen hier für angenehmen Sonnen- und Hitzeschutz und machen den Balkon zu einem idealen Platz zum Entspannen.
Das deckenhoch geflieste Hauptbadezimmer ist als En-Suite-Bad ausgeführt und verfügt über eine bodentiefe, gemauerte, breite Dusche, Tageslicht, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein deckenhoch gefliestes separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche und einem großzügigen Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2024. Die Fassade des Hauses wurde 2026 frisch gestrichen und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie die üblichen Gemeinschaftsflächen.
Eine attraktive Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, Komfort und eine zentrale, zugleich ruhige Lage miteinander verbinden möchten
