Kaufpreis 369.000,00 €
Wohnfläche 140,07 m²
Grundstücksfläche 2.937,30 m²
Baujahr 1976

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem attraktiven Winkelbungalow in Hille. Die Immobilie wurde 1976 auf einem 2.937m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 140m². Die Putzfassade ist weiß gestrichen und verleiht dem Gebäude einen wertigen Ausdruck.

Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in den Eingangsbereich der Immobilie. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschafraum sowie einen Flur über welchen Sie drei Schlafzimmer, Badezimmer und das Gäste-WC erreichen. Alle Räume verfügen über Decken-Lichtspots. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind mit elektrische Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Anschlüsse für eine Badewanne sind vorhanden.

Ein separater Hauseingang führt Sie in zum Heizungsraum sowie zum ausgebauten Dachboden. Hier erwartet Sie ein großer Raum, welcher bisher als Gästezimmer genutzt wurde.

Drei Garagen mit modernen, elektrischen Hörmann Sektionaltoren bieten Platz für Ihre Fahrzeuge oder Gartengeräte.

Weitere Innenfotos, Grundrisse und Ansichten der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage mit unserem Maklerexposé.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 1736
Baujahr 1976
Ort
32479 Hille
Wohnfläche
ca. 140,07 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.937,30 m²
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Terrassen
1,00
Anzahl Stellplätze
3,00
Kaufpreis 369.000,00 €
Provisionshinweis 3,57% inklusive 19% MwSt. berechnet vom notariellen Kaufpreis.

Ausstattung

+ Ölzentralheizung
+ Kamin mit Edelstahlschornstein
+ 3 Garagenstellplätze mit elektrischen Hörmann Sektionaltoren
+ Doppeltverglaste Kunststofffenster
+ Elektrische Rollläden
+ Statische Heizkörper
+ Badezimmer mit barrierefreier Dusche
+ Gäste-WC
+ Betondachpfanne
+ Terrasse mit Markise

Lage

Hille ist eine Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens mit rund 16.000 Einwohnern. Sie wurde 1973 im Rahmen der kommunalen Neugliederung Nordrhein-Westfalens durch den Zusammenschluss von neun Gemeinden des Mindener Landes gebildet.

Hille liegt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und an der Nordgrenze des Regierungsbezirks Detmold. Im Zentrum des Mindener Landes gelegen, grenzt die Gemeinde mit ihrer Nordgrenze an das benachbarte Bundesland Niedersachsen. Große Teile des Gemeindegebiets gehören zur Norddeutschen Tiefebene.

Die beiden nächsten Bahnhöfe befinden sich in Minden und Lübbecke. Der Bahnhof Minden erreichen Sie in ca. in ca. 15-20 Minuten Autofahrt
und den Bahnhof Lübbecke in ca. 20-25 Minuten. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in der Nähe.

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Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.08.2031
Endenergiebedarf167,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1976
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Marcel Rischmüller
Gerichtsstraße 11
32369 Rahden

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