Ihr neues Zuhause! Gemütliches Einfamilienhaus in Minden – Häverstädt
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Minden, im Ortsteil Häverstädt. Die um 1911 erbaute Immobilie erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 137 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich bietet der Keller mit einer großzügigen Fläche von rund 80 m², dank der Hanglage, einen ebenerdigen Zugang zum Garten.
Ein Anbau, mit ca. 40 m² Nutzfläche, grenzt direkt an das Wohnhaus an und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der überdachten Südterrasse, die Sie bequem vom Wohnbereich aus erreichen, genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Das rund 748 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Ein später errichtetes Carport sorgt zudem für einen trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
OBJEKTDATEN
+ Gas-Brennwertheizung Baujahr 2016
+ Überwiegend zweifachverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren.
+ Teilweise Parkettfußboden
+ Überdachte Terrasse
+ Nebengebäude mit rund 40m² Nutzfläche und Starkstromanschluss
+ Hebeanlage für das Abwasser
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
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