Kaufpreis 389.000,00 €
Grundstücksfläche 5.577,00 m²
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Gastro-Immobilie mit Charme und Potenzial!
Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit im Zentrum von Warmsen. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für gastronomische Ideen sowie zusätzliche Einnahmequellen durch Fremdenzimmer im Obergeschoss. Mit einer zentralen Lage, großzügigen Räumlichkeiten und einem einladenden Ambiente ist diese Immobilie ideal für Restaurants aller Art.

Im frisch renovierten Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner Schankraum mit neuwertiger Ausstattung. Ein Highlight hier ist die eigene Kegelbahn, die dieser Immobilie einen einzigartigen Charme verleiht - perfekt für private Feiern, Firmenveranstaltungen oder einfach nur für einen unterhaltsamen Abend mit Freunden.

Ein geräumiger Saal bietet Platz für große Veranstaltungen, Hochzeiten, Konferenzen oder kulturelle Events. Mit flexibler Gestaltung und moderner Ausstattung ist dieser Saal der perfekte Ort für unvergessliche Ereignisse.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen separaten Clubraum für private Feiern, oder Treffen.

Ebenfalls vor kurzem erneuert: der Biergarten. Genießen Sie die sonnigen Tage im großzügigen Biergarten, der eine entspannte Atmosphäre und frische Luft bietet. Ideal geeignet für Sommerfeste, Grillabende oder einfach nur zum Verweilen bei einem erfrischenden Getränk.

Das Obergeschoss könnte als Betreiberwohnung oder zur Vermietung genutzt werden. Hier befinden sich fünf Zimmer sowie ein Badezimmer.

Ein großes Grundstück mit 5.577m² und zwei Garagen runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4518
Baujahr 1900
Ort
31606 Warmsen
Grundstücksfläche
ca. 5.577,00 m²
Kaufpreis 389.000,00 €
Provisionshinweis 3,57% inklusive 19% MwSt. berechnet vom notariellen Kaufpreis.

Ausstattung

-Massiv gebaut
-umfangreich renoviert 2015-2023
-Kegelbahn
-Veranstaltungssaal
-WC Damen/Herren mit hochwertigen Sanitärobjekten , z.B. Dyson Handtrockner
-Gastronomieküche
-Theke mit Zapfanlage
-Kühlraum
-Biergarten
-Clubraum
-Zwei Garagen
-Fremdenzimmer oder Betreiberwohnung um Obergeschoss
-Öl-Zentralheizung

Lage

Warmsen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Nienburg/Weser und ist Teil der Region Hannover. Geografisch gesehen befindet sich Warmsen etwa 40 Kilometer nordwestlich von Hannover und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Nienburg/Weser.

Die Gemeinde Warmsen liegt inmitten einer ländlichen Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt ist.

Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 441, die Warmsen mit benachbarten Ortschaften und Städten verbindet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Nienburg und Stadthagen. Die Anbindung an das Schienennetz erfolgt über Bahnhöfe in den umliegenden Städten.

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Energieausweis

EnergieausweisKeiner vorhanden

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Gerichtsstraße 11
32369 Rahden

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