Mietpreis pro m2 4,00 €
Lagerfläche 520,00 m²
Grundstücksfläche 3.450,00 m²
Bürofläche 520,00 m²
Baujahr 2000

Objektbeschreibung

Hier bieten sich viele Möglichkeiten für Ihr Business! In dem Büro-/Verwaltungsgebäude stehen Ihnen auf 2 Etagen unterschiedliche große Büroräume sowie Ausstellungsflächen und ggfl. eine Betriebsleiterwohnung zur Verfügung. Auf dem eingezäuntem Grundstück befinden sich Lager-/Werkstatthallen in unterschiedlichen Größen.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4369
Baujahr 2000
Ort
32339 Espelkamp
Gesamtfläche
ca. 1.040,00 m²
Lagerfläche
ca. 520,00 m²
Bürofläche
ca. 520,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.450,00 m²
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Mietpreis/m² 4,00 €
Kaution in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

Lage

Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.08.2027
Endenergiebedarf77,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis2000
Energieausweisliegt vor

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Mathias Kehnen
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