Kaufpreis 700.000,00 €
Grundstücksfläche 428,00 m²
Baujahr 1900

ROSE IMMOBILIEN KG: Renditeobjekt – Wohn- und Geschäftshaus in Minden-Fußgängerzone!

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Minden und beinhaltet
2 x Ladenlokal, 3 x Wohnungen sowie 6 x Tiefgaragenstellplätze in der Fußgängerzone.
Der Marktplatz, die 1 A Lage am Scharn und die Bäckerstraße sind fußläufig erreichbar.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 846
Baujahr 1900
Ort
32423 Minden
Gesamtfläche
ca. 530,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 428,00 m²
vermietbare Fläche
ca. 530,00 m²
Kaufpreis 700.000,00 €
Provisionshinweis 4,20% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zzt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.06.2024
Endenergiebedarf182,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Mathias Kehnen
Stiftsallee 126
32425 Minden

Ihr Makler Exposé jetzt anfordern

© 2023 Rose Immobilien KG – Alle Rechte vorbehalten