ROSE IMMOBILIEN KG: Attraktive Büroräume in einer exklusiven Jugendstil-Villa
Herzlich willkommen in dieser anspruchsvollen Villa aus dem Jahr 1902, die sich in malerischer Lage mit Blick auf die Weser und die Innenstadt von Minden erhebt. Diese repräsentative Immobilie wurde 1997 umfassend saniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Der großzügige Baukörper mit zahlreichen An- und Ausbauten bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im Basement des Gebäudes und ist sofort verfügbar nach Absprache. Sie erstreckt sich über zwei helle und gut geschnittene Zimmer, welche durch eine separate Büroeingangstür erreicht werden. Die Räumlichkeiten umfassen:
Die Flächen sind hochwertig ausgestattet: Ein neuwertiger Teppichboden ziert den Boden, während die frisch gemalerten weißen Wände und Gewölbedecken für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Verkabelung (CAT) ist professionell installiert, und neuwertige Vertikal-Lamellen sorgen für eine optimale Lichtregulierung.
Dazu gehört eine gemeinschaftlich genutzte Toilettenanlage, die bequem über einen kleinen Vorflur zu erreichen ist, sowie die attraktive Umgebung. Die Villa liegt direkt am Eingangstor von Minden, nahe der Weserbrücke. Die Innenstadt mit ihrer belebten Fußgängerzone ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Aktuell wird die Villa von einem Architekturbüro, einem Immobilienbüro und einer Steuerkanzlei mitgenutzt, was für ein professionelles Umfeld und wertvolle Synergien sorgt. Diese repräsentative Bürovilla bildet somit einen gelungenen städtebaulichen Abschluss der oberen Uferstraße an Kanzlers Weide und bietet alles, was anspruchsvolle Mieter von einer modernen Bürofläche erwarten.
OBJEKTDATEN
Parkflächen vorhanden
Klingel- u. Gegensprechanlage
Außenkameras am Gebäude
Hausmeisterservice
Ladestationen für PKWs
Glasfaser-fähig
getrennter Mitarbeiter- u. Kundeneingang
Diese zu neuem Leben erwachte Bürovilla liegt im Zentrum von Minden, mit Blick über die Weser zum Glacis und der Innenstadt.
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
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