Zur Vermietung steht eine gepflegte Lagerhalle in attraktiver Lage in Minden. Dieses vielseitig nutzbare Objekt aus dem Baujahr 1969 wurde 1977 um eine großzügige Halle ergänzt und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerflächen.
Auf einem ca. 1.593 m² großen, eingefriedeten Grundstück gelegen, ist diese Immobilie sowohl über zwei Torelemente bequem zugänglich als auch vollständig umrundbar. Der Außenbereich ist asphaltiert, was eine einfache Nutzung und Befahrung ermöglicht.
Das erhöhte Erdgeschoss, das sowohl über eine Treppe als auch über eine Rampe erreichbar ist, umfasst ca. 296 m². Hier befinden sich mehrere Büroräume, ein Großraumbüro für Verkaufs- oder Ausstellungsflächen, ein Besprechungsraum sowie Sozialflächen – ideal für eine produktive Arbeitsumgebung. Das Untergeschoss bietet zusätzliche ca. 296 m², die dank Tageslicht optimal als Büro- oder Werkstattflächen genutzt werden können. In dieser Etage sind außerdem die Heizanlage mit Öltank, ein Aufenthaltsraum und WC-Anlagen untergebracht.
Die nachträglich errichtete Halle umfasst ca. 204 m² und beeindruckt mit einer Höhe von ca. 7,5 Metern. Ausgestattet mit zwei großen Rolltoren eignet sich dieser Bereich hervorragend für die Nutzung als Hochregallager.
Die Bodenbeläge aus Stein und Teppich sorgen für ein gepflegtes Ambiente in den Büroräumen. Das Objekt ist voll unterkellert und nach Absprache verfügbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten in einer attraktiven Gewerbeimmobilie in Minden zu erweitern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
OBJEKTDATEN
Minden bietet zahlreiche wirtschaftliche Vorteile, die den Standort besonders attraktiv für Unternehmen machen:
Minden liegt im Herzen Nordrhein-Westfalens und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 sowie an das Schienennetz, was die Logistik und den Gütertransport optimiert. Die hervorragende Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof Minden, der direkte Verbindungen zu großen Städten wie Bielefeld und Hannover bietet, ist ein entscheidender Vorteil für Mitarbeiter und Kunden.
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit modernen Gewerbegebieten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und Unternehmen eine attraktive Umgebung zur Ansiedlung bieten.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleistungen, Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote, die nicht nur den täglichen Bedarf abdecken, sondern auch die Lebensqualität der Mitarbeiter erhöhen. Minden hat eine breit gefächerte Wirtschaftsstruktur mit starken Sektoren in Industrie, Handel und Dienstleistungen, was Stabilität und Wachstumsmöglichkeiten bietet.
Insgesamt bietet Minden (West) eine solide Grundlage für Unternehmen, die in einem dynamischen und unterstützenden Umfeld prosperieren möchten.
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