Kaufpreis 1.050.000,00 €
Lagerfläche 2.690,00 m²
Grundstücksfläche 2.114,00 m²
Baujahr 1955

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark im Sondereigentum ist aufgeteilt in 6 Einheiten und ist 100% vermietet. Es sind zurzeit 5 Mieter. Die Gewerbeeinheit hat ihren Ursprung 1955 und ist nach den damaligen Erfordernissen erweitert worden. Die letzte Erweiterung einer Lagerhalle ist aus dem Jahre 2000. Es gibt reine Lagerflächen mit Rampe, Büro und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss sowie Lager mit Büros in den beiden Obergeschossen, die durch ein großzügiges Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug zu erreichen ist. Jede Einheit ist für sich autark abrechenbar. Laut Eigentümer wurde das Gebäude ständig renoviert und instandgesetzt. Es gibt ein gegenseitiges Überfahrtsrecht mit dem Nachbargrundstück.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4492
Baujahr 1955
Ort
32049 Herford
Gesamtfläche
ca. 2.690,00 m²
Lagerfläche
ca. 2.690,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.114,00 m²
Anzahl Stellplätze
3,00
vermietbare Fläche
ca. 2.690,00 m²
Provisionshinweis 4,20% inklusive 19% MwSt. berechnet vom notariellen Kaufpreis.

Ausstattung

Teppich-/Laminat-/Fliesenboden
Deckenbeleuchtung
Brüstungskanäle
Kunststofffenster mit Innen - Verschattung
DH ca. 3,30m
Gas Brennwertheizung mit statischen Heizkörpern je Einheit
Lastenaufzug

Lage

Herford ist eine große kreisangehörige Stadt mit etwa 65.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Den Titel „Hansestadt“ trägt Herford seit dem 8. Juli 2013, er wird vor den Namen der Stadt gesetzt. Herford liegt 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld und 46 Kilometer östlich von Osnabrück. Über die Bundesautobahn 2 und die Bahnstrecke Hamm-Minden sind Dortmund und Hannover erreichbar, die etwa 100 Kilometer von Herford entfernt sind. Entlang dieser Achse erstreckt sich das ostwestfälische Verdichtungsgebiet, das von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden verläuft.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Mathias Kehnen
Stiftsallee 126
32425 Minden

Ihr Makler Exposé jetzt anfordern

© 2023 Rose Immobilien KG – Alle Rechte vorbehalten