Kaufpreis 1.200.000,00 €
Lagerfläche 3.270,00 m²
Grundstücksfläche 15.115,00 m²
Bürofläche 360,00 m²
Baujahr 1991

Objektbeschreibung

Diese Spezialgewerbeimmobilie ist vormals für die Verarbeitung von Tierprodukten genutzt worden. Die gewachsene Immobilie hat seinen Ursprung von 1991 und ist in den Jahren 1994 und 1998 erweitert worden. Sie besteht aus einem Verwaltungsgebäude mit Betriebsleiterwohnung mit Zugang zu der Produktionsflächen und Kühlhallen der LKW - Werkstatt mit ehemaliger Waschstraße. Die Hallen haben einen hohen Anteil an Edelstahlverkleiden ebenso das Kühllager. Die Stellplätze sind mit Stromanschlüssen für Kühltransporter ausgestattet und werden über eine Trafostation versorgt.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4570
Baujahr 1991
Ort
32469 Petershagen
Gesamtfläche
ca. 3.630,00 m²
Lagerfläche
ca. 3.270,00 m²
Bürofläche
ca. 360,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 15.115,00 m²
Anzahl Stellplätze
20,00
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Provisionshinweis 4,20% inklusive 19% MwSt. berechnet vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke ist eine aus Vereinigung der ehemaligen Ämter Petershagen und Windheim zu Lahde (insgesamt 29 Ortschaften) entstandene Stadt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens, nördlich von Minden an der Weser. Den Kern bilden die einander an der Weser gegenüberliegenden Ortsteile Petershagen und Lahde. Petershagen grenzt an acht Städte und (Samt-)Gemeinden. In Klammern stehen die Straßenentfernungen vom Ortskern Petershagen-Kernstadt zum Ortskern der Nachbarstadt oder -gemeinde: Minden (11 km) und Hille (18 km) im Kreis Minden-Lübbecke; Samtgemeinde Uchte (15 km), Samtgemeinde Mittelweser (20 km) und Loccum (18 km), ein Ortsteil der Stadt Rehburg-Loccum, alle im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser; die Samtgemeinde Niedernwöhren (16 km) und die Stadt Bückeburg (18 km) im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Die B 61 und B 482 führen auf beiden Weserseiten durch Petershagen den Verkehr von der A 2 in Richtung Norden nach Nienburg und Bremen weiter. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (50 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (64 Kilometer westlich) und Hannover (50 Kilometer östlich).

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Mathias Kehnen
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