ROSE IMMOBILIEN KG: Hier ist der Dienstleister zu Hause! Helle Büro-Praxisräume zu vermieten
Willkommen in Ihrem neuen Büro in zentraler Lage von Lübbecke. Diese gepflegte Bürofläche bietet Ihnen ca. 145 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines Büro- und Praxishauses. Perfekt für Unternehmen, die Variabilität schätzen, können die Räumlichkeiten individuell an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden.
Nachdem das Gebäude 2008 energetisch und technisch umfangreich saniert wurde, erwartet Sie eine moderne Arbeitsumgebung mit hellen, geräumigen Zimmern. Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgelegt, während die Wände und Decken gespachtelt und tapeziert für eine ansprechende Raumästhetik sorgen. Zur Westseite bieten Jalousien Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung, während die Brüstungskanäle mit abgesicherten Steckdosen und moderner Netzwerktechnik (CAT 5) ausgestattet sind, die alle in einem zentralen Raum zusammenlaufen.
Helle Holztüren verleihen dem Flur und den Räumlichkeiten eine einladende Atmosphäre. Eine Teeküche sowie WCs sind ebenfalls vorhanden und hell gefliest. Die Beleuchtung wird durch Leuchtstofflampen teilweise schon bereitgestellt, was für eine angenehme und produktive Lichtstimmung sorgt.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Barrierefreiheit des Gebäudes, denn im Eingangsbereich befindet sich eine Rollstuhlrampe. Erfahren Sie, welche zahlreichen Möglichkeiten diese Bürofläche Ihrem Unternehmen bietet – verfügbar ab nach Absprache. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem lebendigen und gut angebundenen Umfeld von Lübbecke zu arbeiten.
OBJEKTDATEN
Das Objekt wurde 2008 energetisch und technisch saniert. Die hellen Räume sind mit Teppichböden ausgelegt, Wände und Decken sind gespachtelt und tapeziert. Zur Westseite sind innen Jalousien angebracht, in den Brüstungskanälen befinden sich abgesicherte Steckdosen sowie Netzwerktechnik (CAT 5) die in einen Raum zusammen laufen. Helle Holztüren verbinden den Flur mit den Räumlichkeiten. Teeküche und WCs sind hell gefliest. Teilweise mit Leuchtstofflampen ausgestattet. Im Eingangsbereich des Gebäudes befindet sich eine Rollstuhlrampe.
Lübbecke ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die Autobahn A30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).Sehr gute Erreichbarkeit! Die Bürofläche befindet sich nur wenige Meter von der Bundesstraße B65 entfernt, welche als Ost-West Verbindung zwischen Hannover und Osnabrück dient. Die Bundesautobahn A30 befindet sich ca. 17 km vom Objekt, Bundesautobahn A2 ca. 30 km.
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