Mietpreis pro m2 8,80 €
Baujahr 1989
Bürofläche 180,00 m²

Objektbeschreibung

Die Büro-/ und Praxisflächen befinden sich an der Ausfallstraße von Vlotho und präsentiert sich durch seine gute Sichtbarkeit.
Über den barrierefreien Eingang mit elektrischer Schiebetür erreicht man die Hauptflächen der Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier Büros zur Verfügung. Die Nebenräume, wie Lager, Technik, Archiv sowie Sozialflächen befinden sich im Untergeschoss.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4380
Baujahr 1989
Ort
32602 Vlotho
Gesamtfläche
ca. 270,00 m²
Bürofläche
ca. 180,00 m²
Anzahl Stellplätze
10,00
Verfügbar ab
01.07.2024
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Mietpreis/m² 8,80 €
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Kautionshinweis in der Regel 2,0 Monatsmieten

Ausstattung

+ Einbauschränke sowie Glasabtrennungen der Bürowände (können vom Vormieter übernommen werden)
+ Teppichboden - teils Fliesen
+ Wände weiss gemalert
+ Rasterdecken mit Beleuchtung teils mit Einbaustrahlern
+ Fenster mit 2-fach-Verglasung und Außenverschattung und innen Lamellen
+ Klimaanlage mit individueller Steuerung
+ Netzwerktechnik
+ Serverraum mit Klimaanlage
+ Alarmanlage

Lage

Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen an der Weser. Sie liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zum Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe). Vlotho grenzt im Westen an Herford und Löhne im Kreis Herford, im Norden an Bad Oeynhausen und Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke sowie im Osten und Süden an Kalletal, Lemgo und Bad Salzuflen im Kreis Lippe.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.12.2032
Endenergieverbrauch87,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1989
Energieausweisliegt vor

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
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D
E
F
G
H

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