Lagerfläche 180,00 m²
Grundstücksfläche 600,00 m²
Bürofläche 42,00 m²

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Minden: Zur Miete bieten wir eine großzügige Ausstellungsfläche mit einer Grundstücksgröße von ca. 600 m², ideal für Unternehmen im Bereich Autohandel und andere Ausstellungen. Diese Immobilie verfügt über eine große Fensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Werbemöglichkeit bietet.

Die Immobilie umfasst sowohl Außenflächen als auch Büroräume, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Für Lagerbedürfnisse stehen Ihnen Kaltlagerbereiche zur Verfügung. Der Boden der Ausstellungsfläche ist mit strapazierfähigem Beton ausgestattet und garantiert eine lange Lebensdauer bei minimalem Unterhalt.

Zusätzlich können Garagenflächen genutzt werden, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Die Ausstattung der Fläche ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Diese Fläche ist ab dem 01.02.2025 verfügbar und verspricht, eine gute Basis für Ihren Geschäftserfolg zu sein. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Marke in bester Lage zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4712
Ort
32425 Minden
Gesamtfläche
ca. 416,00 m²
Lagerfläche
ca. 180,00 m²
Bürofläche
ca. 42,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 600,00 m²
vermietbare Fläche
ca. 416,00 m²
Verfügbar ab
01.02.2025
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Kaution in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.

Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

Energieausweis

EnergieausweisKeiner vorhanden

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Mathias Kehnen
Stiftsallee 126
32425 Minden

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