Mietpreis pro m2 3,50 €
Lagerfläche 680,00 m²
Bürofläche 70,00 m²
Baujahr 1980

Objektbeschreibung

Stützenfreie Lagerhalle (3) mit 3 Büros und Rolltor.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4064
Baujahr 1980
Ort
32339 Espelkamp
Gesamtfläche
ca. 750,00 m²
Lagerfläche
ca. 680,00 m²
Bürofläche
ca. 70,00 m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Stellplätze
5,00
Verfügbar ab
01.05.2024
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Mietpreis/m² 3,50 €
Kaution in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

Ausstattung

Gesamtflächen: ca. 750 m²
Lagerflächen:ca. 680 m²
Brandabschnitte: 1x
Büro-/Sozialflächen: ca. 70 m²
Bodenbelag: Industrieboden
Bauweise: Massiv
ebenerdige Roll-/Sektionaltore: B 4,0m x H. 3,8m
Deckenhöhen: ca. First 4,5m Traufe 3,3m
Fenster: Kunststofffenster mit Innen Verschattung
Dachfenster: Lichtkuppeln mit RWA
Heizung: Gashallenheizung+ statische Heizkörper
Stromversorgung: 230V / 380V
Baujahr: 1980
PKW-Stellplätze: vor und neben dem Gebäude
WC D/H

Lage

Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.05.2031
Endenergiebedarf234,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom29.00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme167.00 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1980
Energieausweisliegt vor

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Mathias Kehnen
Stiftsallee 126
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