Mietpreis pro m2 2,50 €
Lagerfläche 800,00 m²
Baujahr 1980

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die vielseitige Lagerfläche zur Miete in der gut erreichbaren Lage südlich von Minden. Diese Kaltlagerhalle wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet eine solide Basis mit einem strapazierfähigen Betonboden. Es besteht die Möglichkeit, nach Absprache eine halbseitige Kranbahn zu nutzen, die den logistischen Anforderungen vieler Unternehmen gerecht werden kann. Die Verfügbarkeit dieser Lagerfläche ist flexibel und kann individuell abgesprochen werden, um optimal auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Profitieren Sie von dieser Lage und schaffen Sie ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft in Minden.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4342
Baujahr 1980
Ort
32423 Minden
Gesamtfläche
ca. 800,00 m²
Lagerfläche
ca. 800,00 m²
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Mietpreis/m² 2,50 €
Kaution in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.

Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.08.2025
Endenergiebedarf241,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Endenergiebedarf Strom11.00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme208.00 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2011
Energieausweisliegt vor

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Stiftsallee 126
32425 Minden

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