Mietpreis pro m2 4,00 €
Lagerfläche 300,00 m²
Grundstücksfläche 1.500,00 m²
Baujahr 1964

Objektbeschreibung

Willkommen in Porta Westfalica! Diese gepflegte Lagerfläche, erbaut im Jahr 1964, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Anmietung. Mit einer strategischen Lage in der Nähe der Autobahnen BAB 2 und BAB 30 ist eine optimale Verkehrsanbindung garantiert.
Das Objekt bietet vielseitige Annehmlichkeiten, darunter eine Rampenandienung und einen ebenerdigen Zugang, die den logistischen Ablauf erleichtern. Der Versandbereich ist als Schleuse an die Hauptlagerhalle angebaut und bietet somit ausgezeichnete Zugänglichkeit.
Das Lager ist mit einem langlebigen Betonboden ausgestattet, der vielfältigen Belastungen standhält. Zusätzlich sind ein Büro und eine WC-Anlage vorhanden, die den täglichen Arbeitskomfort erhöhen.

Des Weiteren steht auf dem eingezäunten Grundstück eine für Schwerlast geeignete Hoffläche von ca. 1500m² zur Verfügung.

Die Lagerfläche ist verfügbar ab 'nach Absprache', sodass Sie flexibel in Ihren Planungen bleiben. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4642
Baujahr 1964
Ort
32457 Porta Westfalica
Gesamtfläche
ca. 337,00 m²
Lagerfläche
ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.500,00 m²
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Mietpreis/m² 4,00 €
Kaution in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

Ausstattung

1x Rampe mit Rolltor ca. H 2,75 X B. 2,50m
1x ebenerdiges Sektionaltor ca. H .2,70 X B. 2,5m
Betonboden
Deckenhöhe ca. 3,0m
befestigte und eingezäunte Hoffläche (Verbundsteinpflaster)

Lage

Die Porta Westfalica mit knapp 35.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche Wiehengebirge vom im Osten gelegenen Wesergebirge.
An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen B 61 (Nord-Süd), B 65 (Ost-West) und B 482 (Nord-Süd), über die der Anschluss an die BAB 2 und BAB 30 (Bad Oeynhausen) erfolgt.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.04.2033
Endenergieverbrauch246,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Endenergiebedarf Strom91.90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme73.40 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1989
Energieausweisliegt vor

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Mathias Kehnen
Stiftsallee 126
32425 Minden

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