Kaufpreis 890.000,00 €
Lagerfläche 1.336,00 m²
Grundstücksfläche 7.500,00 m²
Bürofläche 232,00 m²
Baujahr 1964

Objektbeschreibung

Auf dem befestigten und eingezäuntem Grundstück befindet sich eine Lager-Produktionshalle mit Büros. Die Halle verfügt über eine 2t. Kranbahn, Podest und großem Rolltor, sodass auch mit einem LKW in die Halle gefahren werden kann. Das eingezäunte große Grundstück ist für LKWs befestigt und mit Verbundsteinpflaster /Schotter versehen. Der Versand ist über 3 Seiten des Gebäudes über Rampen und ebenerdige Rolltore möglich.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4662
Baujahr 1964
Ort
32457 Porta Westfalica
Gesamtfläche
ca. 1.859,00 m²
Lagerfläche
ca. 1.336,00 m²
Bürofläche
ca. 232,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 7.500,00 m²
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Provisionshinweis 4,20% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zzt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

Lage

Die Porta Westfalica mit knapp 35.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche Wiehengebirge vom im Osten gelegenen Wesergebirge.
An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen B 61 (Nord-Süd), B 65 (Ost-West) und B 482 (Nord-Süd), über die der Anschluss an die BAB 2 und BAB 30 (Bad Oeynhausen) erfolgt.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.04.2033
Endenergieverbrauch246,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Endenergiebedarf Strom91.90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme73.40 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1989
Energieausweisliegt vor

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Mathias Kehnen
Stiftsallee 126
32425 Minden

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