Mietpreis pro m2 5,00 €
Lagerfläche 82,00 m²
Bürofläche 82,00 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte Lagerhalle in Ahnsen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Die zur Miete angebotene Immobilie zeichnet sich durch eine Ausstattung aus, die einen reibungslosen Ablauf Ihres Geschäftsbetriebs gewährleistet. Der Boden der Halle ist teils mit Estrich und teils mit PVC ausgelegt, was für eine robuste und pflegeleichte Oberfläche sorgt.
Die Lagerhalle verfügt über drei ebenerdige Räumlichkeiten, die sowohl als Lager, Werkstatt oder Büro genutzt werden können. Eine Druckluftringleitung, Abluft- und Lüftungsanlage garantieren ein angenehmes Arbeitsklima, während Schwerlastregale effizient Stauraum bieten. Zudem ist die Immobilie mit Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.
Sonnenlicht wird dank der Fenster mit Innenverschattung optimal reguliert, während reichlich Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher bereitstehen. Große Unterschränke, die übernommen werden können, bieten zusätzlichen Stauraum und Organisation.
Bei Interesse kann die Verfügbarkeit nach Absprache individuell abgestimmt werden. Erkunden Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Lagerhalle und profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur sowohl für Lager- als auch Bürozwecke. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4762
Ort
31708 Ahnsen
Gesamtfläche
ca. 82,00 m²
Lagerfläche
ca. 82,00 m²
Bürofläche
ca. 82,00 m²
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Mietpreis/m² 5,00 €
Kaution in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.

Ausstattung

2 flügelige Tür ca. B. 2,34m x H. 2,45m
Deckenhöhe ca. 2,60m
Unterschränke
Abluftanlage

Lage

Ahnsen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Schaumburg im Bundesland Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Anbindung und eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung aus. Die Region profitiert von der Nähe zu den Städten Bückeburg, Stadthagen und Minden, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner gegeben ist.

Die wirtschaftliche Struktur im Landkreis Schaumburg bietet kleinen und mittelständischen Unternehmen ein solides Umfeld mit Entwicklungspotenzial. Ahnsen ist insbesondere für Betriebe interessant, die Wert auf einen Standort mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an überregionale Verkehrswege legen.

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