Kaufpreis 369.000,00 €
Wohnfläche 177,00 m²
Grundstücksfläche 555,00 m²
Baujahr 2000

Objektbeschreibung

Das Warten hat ein Ende! Zum Verkauf steht Ihr neues Zuhause in guter und gefragter Wohnlage von Rahden. Auf einem 555m² Grundstück wurde dieses Schmuckstück im Jahre 2000 gebaut und verfügt über 177m² Wohnfläche. Das Objekt ist ein einem überaus gepflegten Zustand und bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten, wie eine Fußbodenheizung.
In wenigen Minuten erreichen Sie Rahdener Innenstadt, Schulen, Kindergärten, Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, bietet aber aufgrund des Grundrisses und der großzügig bemessenen Wohnfläche die Möglichkeit mit wenig Aufwand zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen.
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum und zögern Sie nicht!

OBJEKTDATEN

Objekt ID 5253
Baujahr 2000
Ort
32369 Rahden
Wohnfläche
ca. 177,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 555,00 m²
Anzahl Zimmer
7,00
Anzahl Badezimmer
2,00
Anzahl Terrassen
1,00
Anzahl Stellplätze
1,00
Kaufpreis 369.000,00 €
Provisionshinweis 2,38% inklusive 19% MwSt. berechnet vom notariellen Kaufpreis.

Ausstattung

+ Klinkerassade
+ Tondachpfanne
+ verzinkte Dachrinnen
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ Velux-Dachfenster
+ doppelflügelige Eingangstür mit Glaselementen
+ größtenteils Fliesenboden
+ geflieste Garage
+ Fussbodenheizung
u.v.m.

Lage

Rahden ist eine Stadt im äußersten Norden von Nordrhein-Westfalen. Es gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe und befindet sich unmittelbar an der B 239.
Rahden liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Norden des Kreises Minden-Lübbecke. Im Norden des Stadtgebiets liegt der NRW-Nordpunkt – der nördlichste Punkt des Landes.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (60 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33 , Bremen (80 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (90 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Aktuell verfügt Rahden über ca. 15.000 Einwohner und hat einen Bahnhof.

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Energieausweis

EnergieausweisKeiner vorhanden
HeizungsartZentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Oliver Sablottny
Stiftsallee 126
32425 Minden

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