Kaufpreis 259.000,00 €
Wohnfläche 189,00 m²
Grundstücksfläche 1.660,00 m²
Baujahr 1936

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Stemwede!

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem massiv erbauten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Stemwede.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Wohnung ca. 104 m² Wohnfläche. Durch einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in die Erdgeschosswohnung und über eine Treppe in die Dachgeschosswohnung. Eine Treppe in den Keller befindet sich ebenfalls hier.

Die Wohnfläche auf der unteren Etage erstreckt sich über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Angrenzend an die 2024 neu eingebaute Küche, befindet sich eine überdachte Terrasse die zum gemeinsamen Grillen und Genießen einlädt. Diese Wohnung wurde frisch renoviert. Ein neuer Laminatboden wurde verlegt und neue Innentüren wurden eingebaut. Die Decke wurde abgehängt und sorgt durch die indirekte LED-Beleuchtung für ein tolles Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist zum Teil renoviert. Die Bodenbeläge wurden erneuert sowie einige Fenster ausgetauscht. Das Tageslichtbadezimmer in dieser Etage ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Auf ca. 85m² Wohnfläche erwarten Sie hier drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Abstellraum.

Die Doppelgarage bietet eine wettergeschützte Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge. Vor der Garage haben Sie noch weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge oder Gäste.

Das großzügige Grundstück mit rund 1660m² bietet Ihnen viel Raum für Ihre gärtnerischen Gestaltungswünsche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4654
Baujahr 1936
Ort
32351 Stemwede
Wohnfläche
ca. 189,00 m²
Nutzfläche
ca. 55,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.660,00 m²
Anzahl Zimmer
8,00
Anzahl Terrassen
1,00
Kaufpreis 259.000,00 €
Provisionshinweis 3,57% inklusive 19% MwSt. berechnet vom notariellen Kaufpreis.

Ausstattung

-Massiv erbaut
-Teilunterkellert
-Gaszentralheizung
-Doppelgarage
-Neue Einbauküche aus 2024 im Erdgeschoss
-Abgehängte Decken
-Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
-Neue Innentüren/Zargen

Lage

Stemwede mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold in Ostwestfalen-Lippe.
Stemwede ist über die gut ausgebaute Landesstraße 770 (Bohmte-Espelkamp-Petershagen) an die B 51, B 239, B 61 und an die B 482 angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 30km Entfernung zur Auffahrt A30 und die nächsten großen Flughäfen sind die Flughäfen Münster-Osnabrück und Bremen.

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