Kaltmiete 850,00 €
Wohnfläche 124,00 m²
Baujahr 1977

Großzügige 4-Zimmer Wohnung inkl. Garage und Stellplatz in Porta Westfalica – Holtrup

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie?
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 124 m² Wohnfläche, in denen Sie es sich gemütlich machen können.

Das große Wohn- und Esszimmer mit großartigem Fernblick auf das schöne Porta Westfalica bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und hat direkten Zugang zu der hellen, gut aufgeteilten Küche, die außerdem auch vom Flur begehbar ist.

Das hell geflieste Badezimmer hat eine Dusche und eine separate Badewanne, 2 Fenster sorgen für viel Tageslicht. Besonders angenehm ist, dass sich das WC in einem separaten Raum mit Handwaschbecken befindet.

Die beiden Kinderzimmer liegen direkt neben dem Schlafzimmer, welches viel Stellfläche für ein großes Doppelbett und Schränke bietet.

Der Hauswirtschaftsraum im Keller bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Auch für Ihre Autos ist gesorgt. Eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus bieten Ihnen ausreichend Stellfläche.

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Dann senden Sie uns gern eine Nachricht (inkl. Mieterselbstauskunft) um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4909
Baujahr 1977
Ort
32457 Porta Westfalica
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete 850,00 €
Kaution 2,0 Nettokaltmieten

Ausstattung

+ Erdgeschoss: ca. 124 m² Wohnfläche
+ Eine Garage gehört zur Wohnung
+ 1 Stellplatz vor dem Haus
+ Heizungsanlage (Buderus-Brennwerttechnik): erneuert 2021
+ Fenster: überwiegend Kunststoff, 2-fach verglast
+ Badezimmer wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert
+ Elektrosicherungen: erneuert 2015
+ Fußböden: fortlaufend erneuert, überwiegend Fliesen und Laminat
+ Hauswirtschaftsraum: im Keller vorhanden
+ 2 Nettokaltmieten Kaution
+ Nebenkosten inklusive Heizkostenvorauszahlung und Wasser

Lage

Porta Westfalica, eine Stadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke, liegt strategisch günstig im Städtedreieck von Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Die Weser, die hier das Wiehengebirge im Westen vom Wesergebirge im Osten trennt, prägt die einzigartige Landschaft dieser Region.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Holtrup mit hervorragender Anbindung an BAB2. Nahversorger befinden sich ebenfalls gut erreichbar im Ort. Die Wohnlage ist als ruhig zu bewerten. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch Ein- Zweifamilienhäuser.

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Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1977
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.10.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf225,42 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
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Ihr Ansprechpartner

 Klaus Schuller
Klaus Schuller
Stiftsallee 126
32425 Minden

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