Die Festlegung eines fairen und marktgerechten Kaufpreises ist eine der elementarsten Aufgaben für den erfolgreichen Verkauf um beide Vertragsparteien zufrieden zu stellen.
Wir berechnen Wohn-/Nutzflächen, sichten und prüfen Grundbücher, Denkmalslisten, Teilungserklärungen, Mietverträge, Lagepläne und Eigentümerprotokolle. Wir beschaffen Objektunterlagen bei den Bauämtern u.v.m.
Wir beschaffen den richtigen Energieausweis. In den meisten Fällen ist ein Energieausweis beim Verkauf zwingend vorgeschrieben – ansonsten drohen hohe Bußgelder.
Aussagekräftige Fotos, Drohnenbilder 360 Grad Rundgang, modern optimierte Grundrisse, ein ansprechendes Exposé und professionelles Marketing sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie. Diese platzieren wir in den gängigen und meistbesuchten Immobilienportalen sowie auch in lokalen Tageszeitungen. Wir setzen moderne Marketing-Tools ein, greifen aber auch auf Bewährtes (Verkaufsschild, Flyer, Maklergalgen) zurück, damit Ihre Immobilie on- und offline glänzen kann. Bei Bedarf erstellen wir auch ein Video Ihrer Immobilie.
Als IVD – Mitglied werden wir auf Qualität, Eignung und Zuverlässigkeit geprüft. Wir sind den IVD-Standesregeln verpflichtet, die Leitlinien zu Fairness, Transparenz, Professionalität, Zuverlässigkeit und Nachhaltigkeit beinhalten. Unser Unternehmen verfügt u.a. über eine Vermögensschaden- und Betriebshaftpflichtversicherung.
In den letzten 20 Jahren haben wir uns ein zuverlässiges Netzwerk aus Fachanwälten, Notaren, Steuerberatern, Architekten, regionalen Handwerkern und Dienstleistern rund um das Thema „Immobilie“ aufgebaut – profitieren Sie hiervon.
Wir arbeiten eng mit namenhaften Finanzierungsvermittlern und Kreditinstituten in der Region zusammen, sodass unsere Käufer bequemen und zügigen Zugang zu den Banken erhalten. Wir beschaffen fehlende Dokumente und klären offene Fragen um den Finanzierungsvorgang zu beschleunigen.
Bei uns laufen allen Informationen rund um den Verkauf der Immobilie zusammen. Wir versorgen das Notariat mit den notwendigen Informationen und Hintergründen um einen Kaufvertrag optimal vorbereiten zu können. Vorab besprechen wir den Kaufvertragsentwurf mit den Parteien und klären Fragen und offene Punkte.
Nach Eingang des Kaufpreises auf Ihrem Konto bedarf es der Übergabe Ihrer Immobilie an die Käufer. Auch hier stehen wir mit „Rat und Tat“ zur Seite, um entsprechende Formalitäten, wie z.B. das Übergabeprotokoll zu fertigen.