Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Produktionshalle Baujahr 1963 - 1989 mit angrenzendem Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.735 m². Aktuell wird die Halle als Gießerei betrieben.
Gebäudedetails und Flächenaufteilung:
+ Gesamtfläche Gewerbeeinheit: ca. 1.622 m²
+ Kellerfläche: ca. 434 m², ideal als Lager oder Technikbereich nutzbar
+ Bürotrakt: ca. 65 m², mit zwei Büroräumen für Verwaltung, Technik oder Vertrieb
+ Produktionsfläche: großflächig und flexibel nutzbar, derzeit vollständig für den Gießereibetrieb eingerichtet
+ Umkleide- und Duschbereiche für das Personal
Separater Sozialraum zur Nutzung als Pausenbereich
+ Wohnhaus (angebaut): ca. 170 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten – ideal für Betriebsinhaber oder Mitarbeiter
+ Mehrere Pkw-Stellplätze auf dem Hof vorhanden
Besondere Merkmale:
+ Fortführbarer Betrieb mit vorhandener Infrastruktur für Gießereitechnik
+ Großzügige Nutzflächen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
+ Angeschlossene Wohneinheiten ermöglichen Wohnen und Arbeiten am selben Ort
+ Übergabe erfolgt nach Absprache
Diese Immobilie vereint betriebliche Funktionalität mit privatem Wohnkomfort und stellt damit ein seltenes Angebot in dieser Kombination dar. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die eine Lösung mit Entwicklungspotenzial suchen.
Optional zu erwerben ist, im Kaufpreis nicht enthalten, die PV-Anlage mit 57 kWp.
