Kaufpreis 279.000,00 €
Lagerfläche 793,00 m²
Grundstücksfläche 1.776,00 m²
Bürofläche 150,00 m²
Baujahr 1967

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbehalle befindet sich in Stemwede und überzeugt durch eine funktionale, vielseitig nutzbare Bauweise. Das Objekt steht auf einem ca. 1.776 m² großen Grundstück und verfügt über ausreichend Parkplätze sowie gute Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten für Anlieferungen. Die Halle ist mit einem Flachdach ausgestattet und dank der zahlreichen Fensterflächen angenehm hell, was ein freundliches Arbeitsumfeld schafft.

Die Lager- bzw. Hallenfläche beträgt ca. 793 m² und eignet sich ideal für Lager-, Logistik-, Handwerks- oder Produktionszwecke. Ein großzügiges Tor zur Anlieferung ermöglicht eine komfortable Be- und Entladung. Ergänzt wird die Halle durch eine Bürofläche von ca. 150 m², die sich optimal für Verwaltung, Organisation oder Kundenempfang eignet. Zudem stehen getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren zur Verfügung.

Durch die klare Aufteilung der Flächen und die gute Erreichbarkeit bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbebetriebe. Insgesamt stellt diese Gewerbehalle eine attraktive Lösung für Unternehmen dar, die eine praktische Kombination aus Lager-, Büro- und Außenflächen in einem gut nutzbaren Gesamtobjekt suchen.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4908
Baujahr 1967
Ort
32351 Stemwede
Gesamtfläche
ca. 943,00 m²
Lagerfläche
ca. 793,00 m²
Bürofläche
ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.776,00 m²
vermietbare Fläche
ca. 943,00 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Provisionshinweis 4, 20% inklusive 19% MwSt. berechnet vom notariellen Kaufpreis.

Ausstattung

+ Lager-/Hallenfläche: ca. 793 m²
+ Bürofläche: ca. 150 m²
+ Sanitärräume: getrennte WCs für Damen und Herren
+ Großzügiges Tor zur Anlieferung
+ Ebenerdige Andienung
+ Helle Räume durch große Fensterflächen
+ Funktionale Büroeinheit, direkt angebunden an die Halle
+ Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden
+ Gute Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten

Lage

Stemwede liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die Gemeinde befindet sich am Übergang von der Norddeutschen Tiefebene zum Mittelgebirgsraum und ist landschaftlich geprägt durch weitläufige Moor-, Wald- und Geestflächen.

Stemwede grenzt im Norden an Niedersachsen und liegt zwischen den Städten Osnabrück (westlich) und Minden (östlich). Die Region ist überwiegend ländlich strukturiert, mit zahlreichen Ortsteilen und einer lockeren Bebauung.

Verkehrlich ist Stemwede über Landes- und Kreisstraßen angebunden; größere Bundesstraßen und Autobahnen sind in den umliegenden Städten erreichbar. Die Umgebung bietet viele Naherholungsgebiete, darunter das Stemweder Berg-Gebiet, das die höchste Erhebung der Region darstellt.

Energieausweis

EnergieausweisKeiner vorhanden

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 Oliver Sablottny
Oliver Sablottny
Stiftsallee 126
32425 Minden

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