Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Bereits beim Betreten der Wohnanlage wird deutlich, dass das gesamte Objekt laufend gepflegt und ordentlich instand gehalten wurde. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem äußerst sauberen und sehr ansprechenden Zustand. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, da die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist und somit für verschiedene Lebenssituationen ein hohes Maß an Komfort bietet.
Auf ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer gut durchdachten und zugleich sehr angenehmen Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch seinen schönen Lichteinfall sowie die freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon in Süd-Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine attraktive Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Das Schlafzimmer bietet ein ruhiges und komfortables Rückzugsfeld und verfügt über ein Bad en suite, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung der Wohnung wirkt insgesamt gepflegt, funktional und zeitlos. Der vorhandene Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine angenehme, warme Wohnatmosphäre und verleiht der Wohnung einen wertigen Charakter.
Im Untergeschoss stehen darüber hinaus ein eigener Kellerraum als praktische Abstellfläche sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz und einen Garagenstellplatz. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Nahwärmeheizung.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und komfortable Eigentumswohnung in solider Wohnanlage, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Blick auf eine langfristig werthaltige Investition anbietet.
