Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1930 vereint zeitlosen Baustil mit einer ganz besonderen Wohnatmosphäre. Auf rund 110 m² Wohnfläche und einem ca. 430 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit markantem Flachdach, charakteristischen Klinkerapplikationen an den Fenstern und einer insgesamt sehr ansprechenden, architektonisch klaren Gestaltung.
Im Laufe der 1970er- und 1980er-Jahre wurde das Haus umfassend saniert und ruht seither in dem Charme dieser Zeit. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit offener Treppe, der den individuellen Charakter des Hauses unmittelbar erkennen lässt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit schönen großen Fensterflächen und herrlichem Blick in den Garten. Der Wohnbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme, offene Wirkung.
Der Außenbereich begeistert mit einer nicht einsehbaren, vollständig nach Süden ausgerichteten Gartenfläche, die sowohl sonnige als auch schattige Plätze bietet. Die Travertinsteinterrasse und mediterrane Pflanzen verleihen dem Garten ein besonderes Ambiente und schaffen einen geschützten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.
Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Sonnenbalkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Auch hier unterstreichen große Fenster und ein stimmiges Raumgefühl den besonderen Charme der Immobilie.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Zimmer im Untergeschoss mit Waschbecken, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz in der Einfahrt runden dieses attraktive Angebot ab.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus stilvoller Architektur, schöner Substanz und einem außergewöhnlich reizvollen Grundstück in gefragter Wohnlage.
