Dieses Gewerbeobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gut sichtbarer Lage von Lübbecke. Die Immobilie wurde Massiv erbaut und verfügt über eine funktionale Aufteilung aus Werkstatt-, Büro- und Ausstellungsflächen.
Dieses Gewerbeobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in exponierter Lage von Lübbecke. Die Immobilie verfügt über eine funktionale Aufteilung aus Werkstatt-, Büro- und Ausstellungsflächen.
Der Gewerbebereich umfasst eine Werkstatt mit angrenzenden Lager- und Nebenräumen, einen separaten Bürobereich sowie einen kleinen Ausstellungsraum für Kundenempfang oder Produktpräsentationen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eigenständiger Ausstellungspavillon, der weitere Präsentations- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die vorhandenen Hofflächen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit sowie ausreichend Platz für Stellflächen, Materiallagerung oder Anlieferungen. Durch die exponierte Lage bietet das Objekt eine gute Sichtbarkeit und Außenwirkung.
Die verarbeitete Naturstein-Elemente verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und sorgen für eine ansprechende Optik.
Die gewerbliche Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 182 m². Die Grundstücksgröße beträgt nach geplanter Teilung voraussichtlich ca. 650 m².
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Handwerksbetriebe, Ausstellungszwecke oder Unternehmen, die Werkstatt-, Lager- und Büroflächen an einem Standort kombinieren möchten.
