# Flexible Gewerbeflächen in zentraler Innenstadtlage zu vermieten

Zur Vermietung stehen attraktive Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss eines vielseitig genutzten Gewerbeparks. Das Objekt umfasst verschiedene Nutzungsarten wie Büro-, Lager- und Produktionsflächen und bietet somit ein dynamisches gewerbliches Umfeld.

Bei den verfügbaren Flächen handelt es sich derzeit um eine helle, offen gestaltete Lagerfläche mit großzügigen Fensterflächen und sehr guter Tageslichtversorgung. Aufgrund des flexiblen Grundrisses besteht die Möglichkeit, die Fläche individuell an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen. So können beispielsweise Büroräume, Besprechungsräume oder weitere abgetrennte Nutzungsbereiche eingebaut werden.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personen- bzw. Lastenaufzug erreichbar.

Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die zentrale Innenstadtlage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Darüber hinaus besteht eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn A30 sowie die Bundesstraße B239.

Gerne stellen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Fläche im Rahmen einer Besichtigung näher vor.