In zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage von Minden (Nordstadt) befindet sich diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung – in einem modernen, im Jahr 2018 massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten.
Die rund 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon viel Licht und Großzügigkeit bietet. Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad, separates Gäste-WC und Abstellraum runden die Aufteilung ab.
Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Ein Großteil der Räume wurde in diesem Jahr frisch gestrichen – Sie können ohne weitere Investitionen direkt einziehen. Die moderne Einbauküche im Landhausstil ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Bad mit Fenster überzeugt mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Walk-in-Dusche, wandhängendem WC und beleuchtetem Spiegelschrank. In der gesamten Wohnung liegen hochwertige Fliesen in heller Holzoptik – pflegeleicht, langlebig und in Kombination mit der Fußbodenheizung ideal. Stuckleisten und Einbauspots unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Mitnutzung von Wasch- und Fahrradraum. Alle Etagen sind von Keller und Tiefgarage aus bequem per Aufzug erreichbar.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Nahwärmeversorgung mit Blockheizkraftwerk, die Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen einzeln regelbar. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden ergänzen den Wohnkomfort. Der überdachte Balkon mit Glasgeländer lädt dazu ein, entspannt die Abendsonne zu genießen.
Die Wohnung ist derzeit weder bewohnt, noch vermietet. Eine kurzfristige Übergabe der Wohnung ist möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
