Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 525 m² befindet sich in ruhiger Wohnlage von Minden (Ortsteil Rodenbeck), nur etwa 3 km von der Innenstadt entfernt. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit einer guten Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Besonders hervorzuheben ist der bereits vorliegende Vorbescheid für die Errichtung eines Wohnhauses mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² sowie einer Garage. Dies schafft Planungssicherheit und erleichtert die zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens erheblich.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vorhandener Baugenehmigungsgrundlage macht dieses Grundstück sowohl für Familien als auch für Bauherren mit individuellen Wohnideen äußerst interessant. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu realisieren.
++ Die Bauvoranfrage für wurde wie folgt gestellt und durch einen Vorbescheid genehmigt:
+ Einfamilienhaus mit Garage (massive Bauweise)
+ Wohnfläche: ca. 205m²
+ Erschließung über die festgelegte Ein- u. Ausfahrt (s. Lageplan)
+ Erdgeschoss mit Dachgeschoss
+ Dachform: Satteldach mit 35Grad
+ Traufhöhe: 3,95m; Firsthöhe 7,53m²
+ GRZ 1: 0,32
+ GRZ 2: 0,47
