Bürofläche 760,00 m²
Kaufpreis 749.000,00 €
Baujahr 1964
Grundstücksfläche 915,00 m²

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit? Wir präsentieren Ihnen ein äußerst attraktives Geschäftshaus zum Kauf an.
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage von Espelkamp und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Geschäftsleute, die von einer stark frequentierten Umgebung profitieren möchten.
Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:
Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie machen sie zu einer äußerst attraktiven Investition. Sie können die freie Einheit im Erdgeschoss entweder selbst nutzen, um einen stark frequentierten Standort im Zentrum zu sichern, oder sie an bereits vorhandene Mietinteressenten vermieten. Dem Objekt sind mehre Parkplätze konkret zugeordnet. Weitere öffentliche Parkflächen stehen unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.

Das Anwesen umfasst insgesamt fünf Einheiten, von denen bereits vier erfolgreich vermietet sind - ein klares Zeichen für die Attraktivität dieser Immobilie unter potenziellen Mietern. Für die letzte freie Einheit im Erdgeschoss liegen bereits aussichtsreiche Mietinteressenten vor, oder wir unterstützen Sie gerne dabei, den perfekten Mieter zu finden.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns unter [Kontaktdaten einfügen] zu kontaktieren.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese erstklassige Gewerbeimmobilie in der begehrten Innenstadtlage von Espelkamp zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4514
Baujahr 1964
Ort Espelkamp
Nutzfläche 760,00 m²
Gesamtfläche 760,00 m²
Provisionshinweis 5,95% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zzt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

Ausstattung

Massivbau: Diese solide Bauweise gewährleistet Stabilität und Langlebigkeit, eine Investition, die sich auszahltPutzfassade: Die gepflegte Putzfassade verleiht dem Gebäude ein ansprechendes Erscheinungsbild und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Mieter oder Kunden auf sich.

Aluminiumfenster: Hochwertige Aluminiumfenster sorgen nicht nur für eine gute Wärmedämmung, sondern auch für eine moderne Optik und Langlebigkeit.

Lichtleisten: Moderne Lichtleisten schaffen eine angenehme Atmosphäre und verbessern die Beleuchtung in den Räumlichkeiten, was sowohl für Mieter als auch für Kunden von Vorteil ist.

Teilweise Laminatfußboden: Pflegeleicht, strapazierfähig und attraktiv – der Laminatfußboden ist eine hervorragende Wahl für Gewerbeimmobilien.

Energieausweis

EnergieausweisKeiner vorhanden

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Ihr Ansprechpartner

Oliver Sablottny
Stiftsallee 126
32425 Minden

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