Die Lage ist eines der wichtigsten Kriterien beim Hauskauf – und hier punktet dieses großzügige Einfamilienhaus defintiv: gefragte Wohnlage von Minden, unweit des Mindener Glacis und fußläufig zur Innenstadt. Kurze Wege treffen auf eine grüne, gehobene Wohnatmosphäre.
Das rund 687 m² große Grundstück ist von hohen Hecken und altem Baumbestand eingefasst und bietet Ihnen entsprechende Privatsphäre.
Architektonisch besticht das Haus durch seinen charakteristischen Turmbau mit rotem Zeltdach. Errichtet im Jahr 1935 und 1992 durch einen Anbau mit geschwungenem Tonnendach erweitert – ein Motiv, das sich im eigenständigen, tonnenüberdachten Carport wiederfindet, welches direkt am Haus errichtet wurde und zwei komfortable, wettergeschützte Stellplätze bietet.
Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 210 m² und verteilt sich auf das EG, 1. OG und das ausgebaute Dachgeschoss, mit insgesamt 7 Zimmern, sowie rund weitere 50m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Das herrschaftliche Erdgeschoss überzeugt mit seinem offenem Grundriss: Der Wohnbereich mit raumprägendem Kamin, der an kühlen Tagen für Gemütlichkeit sorgt, geht fließend in das großzügige Esszimmer über, mit direktem Zugang zu Küche und Terrasse. Ein offen angebundener Raum mit stilvoller Einbaubibliothek lädt zum Verweilen ein und dient wahlweise als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich. Das überwiegend verbaute Parkett im Fischgrätmuster unterstreicht die wohnliche und gehobene Wohnatmosphäre.
Im 1. OG liegen drei Schlafräume (zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide) sowie ein Bad mit Wanne, separatem WC und rundem Fenster im Stil der Turmarchitektur. Zwei Balkone ergänzen die Etage. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen weiteren Raum zur individuelle Nutzung mit Waschtisch und Dusche und WC.
Mit einer umfassenden Renovierung lässt sich das Potenzial dieser individuellen Immobilie voll ausschöpfen und ein ganz persönliches Traumzuhause für Sie und Ihre Familie schaffen.
