Mietpreis pro m2 8,40 €
Baujahr 1882
Bürofläche 125,40 m²

ROSE IMMOBILIEN KG: Büroetage in renovierter Villa mit Parkplätzen in Minden zu vermieten!

Objektbeschreibung

Das eindrucksvolle, denkmalgeschützte Gebäude steht in Minden in guter Innenstadtlage. Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.

Das repräsentative Gebäude wurde um 1882 in konventioneller Bauweise errichtet und im Jahr 2016 umfangreich und energetisch sinnvoll renoviert. Alle Etagen sind zu gewerblichen Zwecken umgestaltet worden und barrierefrei zu erreichen.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4424
Baujahr 1882
Ort
32423 Minden
Gesamtfläche
ca. 148,00 m²
Bürofläche
ca. 125,40 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
31.03.2026
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Mietpreis/m² 8,40 €
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2, 0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2, 5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3, 0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Kautionshinweis in der Regel 3,0 Monatsmieten

Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Ihr Ansprechpartner

 Mathias Kehnen
Mathias Kehnen
Stiftsallee 126
32425 Minden

© 2023 Rose Immobilien KG – Alle Rechte vorbehalten