Mietpreis pro m2 8,30 €
Baujahr 1882
Bürofläche 145,00 m²
Grundstücksfläche 447,00 m²

Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude wurde um 1882 in konventioneller Bauweise errichtet und im Jahr 2016 umfangreich und energetisch sinnvoll renoviert. Alle Etagen sind zu gewerblichen Zwecken umgestaltet worden und sind barrierefrei zu erreichen.
Das eindrucksvolle, denkmalgeschützte Gebäude steht in Minden in guter Innenstadtlage. Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 1994
Baujahr 1882
Ort
32423 Minden
Gesamtfläche
ca. 179,00 m²
Bürofläche
ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 447,00 m²
Anzahl Zimmer
6,00
Anzahl Stellplätze
2,00
vermietbare Fläche
ca. 179,00 m²
Verfügbar ab
01.12.2023
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Mietpreis/m² 8,30 €
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Kautionshinweis In der Regel 2,0 Monatskaltmieten

Ausstattung

Personenfahrstuhl
barrierefrei
Teppichboden
Wände gespachtelt und gestrichen
Deckenbeleuchtung LED
Holzfenster mit Isolierverglasung mit Innen-Verschattung
Netzwerk und Strom in Bodentank
herrschaftliches Treppenhaus
Parkplätze mit Schranke

Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

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