Mietpreis pro m2 6,20 €
Baujahr 1825
Bürofläche 256,00 m²

ROSE IMMOBILIEN KG: charmante Büroflächen nahe dem Schloss Petershagen!

Objektbeschreibung

Willkommen im geschichtsträchtigen Petershagen, wo sich eine außergewöhnliche Bürofläche zur Miete anbietet. Dieses Objekt befindet sich gegenüber dem beeindruckenden Schloss Petershagen und beeindruckt durch seinen Status als denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1825.

Auf zwei Etagen offeriert dieses Gebäude neun großzügige Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten sind. Die charmanten Räumlichkeiten punkten mit einer beeindruckenden Deckenhöhe und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Böden bestehen aus einer harmonischen Mischung von Fliesen, Teppichboden und PVC, um vielseitige Einsatzmöglichkeiten zu gewährleisten.

Ein stilvolles Ambiente wird durch die geschmackvolle Holztreppe unterstrichen, die die beiden Etagen miteinander verbindet. Praktische Brüstungskanäle und ein eigens eingerichteter Serverraum garantieren, dass technische Anforderungen mit Leichtigkeit erfüllt werden können.

Ob für klassische Büroarbeit oder innovative Praxismodelle – diese Fläche bietet den idealen Raum zur Entfaltung und Realisierung Ihrer Projekte. Die Räumlichkeiten sind ab dem 1. März 2026 verfügbar und stehen bereit, Ihre Visionen zu beherbergen.

Entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Bürofläche und lassen Sie sich vom Charme und der Eleganz dieses unter Denkmalschutz stehenden Bauwerks verzaubern.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4868
Baujahr 1825
Ort
32469 Petershagen
Gesamtfläche
ca. 256,00 m²
Bürofläche
ca. 256,00 m²
Anzahl Zimmer
9
Verfügbar ab
01.03.2026
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Mietpreis/m² 6,20 €
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
Kautionshinweis in der Regel 3,0 Monatsmieten

Lage

Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke ist eine aus Vereinigung der ehemaligen Ämter Petershagen und Windheim zu Lahde (insgesamt 29 Ortschaften) entstandene Stadt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens, nördlich von Minden an der Weser. Den Kern bilden die einander an der Weser gegenüberliegenden Ortsteile Petershagen und Lahde. Petershagen grenzt an acht Städte und (Samt-)Gemeinden. In Klammern stehen die Straßenentfernungen vom Ortskern Petershagen-Kernstadt zum Ortskern der Nachbarstadt oder -gemeinde: Minden (11 km) und Hille (18 km) im Kreis Minden-Lübbecke; Samtgemeinde Uchte (15 km), Samtgemeinde Mittelweser (20 km) und Loccum (18 km), ein Ortsteil der Stadt Rehburg-Loccum, alle im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser; die Samtgemeinde Niedernwöhren (16 km) und die Stadt Bückeburg (18 km) im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Die B 61 und B 482 führen auf beiden Weserseiten durch Petershagen den Verkehr von der A 2 in Richtung Norden nach Nienburg und Bremen weiter. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (50 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (64 Kilometer westlich) und Hannover (50 Kilometer östlich).

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 Mathias Kehnen
Mathias Kehnen
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