Mietpreis pro m2 1,12 €
Lagerfläche 72,00 m²
Grundstücksfläche 4.260,00 m²
Bürofläche 122,00 m²

Objektbeschreibung

Hier können Sie sich ausbreiten: Ebenerdige Büroflächen mit ca.4.600m² gepflasterter und umzäunter Außenfläche! LKW Platz / Autohof, hier ist vieles möglich. Die Anbindung zur BAB2 ist in ca. 4km zu erreichen.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 3086
Ort
32457 Porta Westfalica
Gesamtfläche
ca. 5.382,00 m²
Lagerfläche
ca. 72,00 m²
Bürofläche
ca. 122,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.260,00 m²
teilbar ab m²
ca. 2.000,00 m²
Verfügbar ab
01.09.2024
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Mietpreis/m² 1,12 €
Kaution in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.

Ausstattung

Das eingeschossige Bürogebäude:
Fußböden: Laminat bzw. Fliesen
Wände sind tapeziert und gemalert
Decken sind zum Teil mit weißem Holz vertäfelt
Anschlüsse für PCs und ausreichend Steckdosen sind vorhanden
Der Sozialraum ist mit einer Küche ausgestattet
WC D/H + Dusche
zurzeit nur Stromheizung

Hoffläche:
gepflastert mit Verbundsteinpflaster
Eingezäunt mit Schiebetor
Videoüberwacht

Kalthalle ca. 6 x 12m

Lage

Die Porta Westfalica mit knapp 37.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche Wiehengebirge vom im Osten gelegenen Wesergebirge.
An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen B 61 (Nord-Süd), B 65 (Ost-West) und B 482 (Nord-Süd), über die der Anschluss an die BAB 2 und BAB 30 (Bad Oeynhausen) erfolgt.

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Mathias Kehnen
Stiftsallee 126
32425 Minden

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