Mietpreis pro m2 6,50 €
Bürofläche 70,00 m²

ROSE IMMOBILIEN KG: Helles Büro mit Einbauschränken zu vermieten!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Ahnsen – einer gepflegten und repräsentativen Bürofläche, die keine Wünsche offenlässt. Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen eine Arbeitsumgebung mit viel Tageslicht und einem loftartigen Charakter im 1. Obergeschoss.
Die Bürofläche erstreckt sich über zwei Zimmer und ist mit praktischem PVC-Boden ausgestattet, der für Langlebigkeit und einfache Pflege sorgt. Die Fenster mit Verschattungselementen lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die eingebauten Schranksysteme bieten Ihnen darüber hinaus wertvollen Stauraum und helfen, Ihr Büro stets aufgeräumt und organisiert zu halten.

Für Komfort an warmen Tagen sorgt ein modernes Klimagerät. Die Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung rundet das stimmige Gesamtbild der Räumlichkeiten ab. Zudem stehen Ihnen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die das Pendeln zum Büro erheblich erleichtern.
Die Büroräume teilen sich Gemeinschafts-WCs mit anderen Mietparteien im Gebäude, was für einen reibungslosen Tagesablauf sorgt.
Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass eine flexible Einzugsplanung möglich ist. Zögern Sie nicht, Ihr Interesse zu bekunden und sich diese attraktive Bürofläche näher anzusehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Möglichkeiten in Ahnsen aufzuzeigen.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4763
Ort
31708 Ahnsen
Gesamtfläche
ca. 70,00 m²
Bürofläche
ca. 70,00 m²
Anzahl Zimmer
2,00
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Mietpreis/m² 6,50 €
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
Kautionshinweis in der Regel 2,0 Monatsmieten

Lage

Ahnsen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Schaumburg im Bundesland Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Anbindung und eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung aus. Die Region profitiert von der Nähe zu den Städten Bückeburg, Stadthagen und Minden, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner gegeben ist.

Die wirtschaftliche Struktur im Landkreis Schaumburg bietet kleinen und mittelständischen Unternehmen ein solides Umfeld mit Entwicklungspotenzial. Ahnsen ist insbesondere für Betriebe interessant, die Wert auf einen Standort mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an überregionale Verkehrswege legen.

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