Die angebotene Lagerhalle in Rinteln besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, welche eine gute Infrastruktur bietet und somit ideal für den ruhigen gewerblichen Gebrauch geeignet ist. Mit drei Hallenschiffen, einer integrierten Werkstatt und einem Versandbereich mit 3 Rolltoren bietet die Immobilie ausreichend Platz für Lager- oder Produktionszwecke. Das komplett erneuerte Dach mit 8 cm Dämmung aus dem Jahr 2015 sorgt für eine optimale Isolierung. Zusätzlich stehen gepflasterte Parkflächen sowie eine großzügige Rasenfläche von ca. 2.000m² zur Verfügung. Bei Bedarf können optional Büroflächen angemietet werden. Diese Lagerhalle bietet somit eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und optimale Bedingungen für Ihr Gewerbe.
OBJEKTDATEN
Zwei separate Hallenbereiche, die durch ein Kleinlager miteinander verbunden sind. Die Versandabteilung ist bequem über drei ebenerdige Rolltore von beiden Hallenteilen aus erreichbar. Die großzügigen Hallenflächen bieten ausreichend Platz für Lager- oder Produktionszwecke.
Hallen:
+ Trafo: 30 KvH Anschluss
+ freitragende Stahlkonstruktion
+ Gussasphaltboden
+ umlaufende Lichtbänder mit Einfachverglasung
+ Beleuchtung Leuchtstofflampen
+ DH: First 4,30m, Traufe: 2,80m
+ Deckengebläse Heizung und statische Heizung
+ Kleinteillager in 3 Räumen
+ Versand
+ 3x ebenerdiges Rolltor B 3,50 m H 2,90 m
Keller:
+ Sozialflächen, WC D/H, Aufenthaltsraum
+ Kompressorraum
+ Heizungsraum, Öllager
Büros Optional nach Absprache:
+ Teppichboden
+ Kunststofffenster
+ Deckenbeleuchtung Leuchtstofflampen
+ teilw. Klimaanlage
Werkstatt/Labor:
+ Kunststofffenster mit innen Verschattung
+ Leichtbautrennwände mit Gas
+ Nylolium Boden
+ teilw. Klimaanlage
+ Dunkelkammer
+ Fotostudio
+ Alamanlage z.Zeit nicht aufgeschaltet
Die Stadt Rinteln liegt landschaftlich reizvoll und besitzt eine sehenswerte Fachwerkaltstadt. Mittelpunkt ist der in den 1980er Jahren sanierte Marktplatz. Rinteln liegt nahe der Bundesautobahn 2 (Europastraße 30) mit der Anschlussstelle Bad Eilsen. Die Bundesstraßen 83 und 238 – letztere auf einer Umgehungsstrecke – führen um das Zentrum der Stadt herum. In Rinteln endet auch die von Barntrup kommende Extertalstraße.
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