Mietpreis pro m2 4,80 €
Lagerfläche 3.000,00 m²
Grundstücksfläche 42.000,00 m²
Baujahr 2023

Objektbeschreibung

Bei dem Neubauprojekt von ca. 25.000m² wurde viel in die Energieeffizienz investiert, welche sich sehr positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt! Der Industrieboden wird nicht nur als Fußbodenheizung genutzt, sondern sorgt auch im Sommer für angenehm kühle Temperaturen.
Es stehen 3 Hallenschiffe je ca. 3.000m² zur Anmietung zur Verfügung.
Die Aufteilung der Flächen kann von 1.500m² bis 9.000m² angepasst werden. Der Erstbezug der Mietflächen des ersten Hallenschiffes ist für Anfang 2024 geplant. Noch können Mieterwünsche wie z.B. Rampenandienung oder Einbauten bei der Planung mit berücksichtigt werden.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4351
Baujahr 2023
Ort
32339 Espelkamp
Gesamtfläche
ca. 3.000,00 m²
Lagerfläche
ca. 3.000,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 42.000,00 m²
teilbar ab m²
ca. 1.500,00 m²
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Mietpreis/m² 4,80 €
Kaution in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten - zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

Lage

Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.

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Mathias Kehnen
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