Mietpreis pro m2 4,80 €
Lagerfläche 9.000,00 m²
Grundstücksfläche 42.000,00 m²
Baujahr 2023

Objektbeschreibung

Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt, das sich über beeindruckende 25.000m² erstreckt und modernste Energieeffizienztechnologien bietet. Diese erstklassigen Eigenschaften haben nicht nur erhebliche positive Auswirkungen auf Ihre Nebenkosten, sondern auch auf das Raumklima: Der innovative Industrieboden fungiert im Winter als Fußbodenheizung und sorgt im Sommer für angenehme Kühle.

Es erwarten Sie drei Hallenschiffe mit jeweils ca. 3.000m² zur Anmietung, wobei die Flächenaufteilung flexibel von 1.500m² bis hin zu imposanten 9.000m² gestaltet werden kann. Der Erstbezug der Mietflächen des ersten Hallenschiffes ist für Mitte 2024 vorgesehen. Noch haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen, wie z.B. Rampenandienungen oder spezifische Einbauten, bei der Planung berücksichtigen zu lassen.
Dieses Neubauprojekt bietet somit perfekte Voraussetzungen für aufstrebende Unternehmen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und modernste Ausstattung legen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihren neuen Standort ganz nach Ihren Vorstellungen!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung.

OBJEKTDATEN

Objekt ID 4351
Baujahr 2023
Ort
32339 Espelkamp
Gesamtfläche
ca. 9.000,00 m²
Lagerfläche
ca. 9.000,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 42.000,00 m²
teilbar ab m²
ca. 1.500,00 m²
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Mietpreis/m² 4,80 €
Kaution in der Regel 2,0 Monatsmieten
Provisionshinweis Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten - zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

Lage

Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Mathias Kehnen
Stiftsallee 126
32425 Minden

Ihr Makler Exposé jetzt anfordern

© 2023 Rose Immobilien KG – Alle Rechte vorbehalten