Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf rund 117 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 76 m² Nutzfläche eine solide Grundlage für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Der Eingangsbereich wirkt durch die große Fensterfläche angenehm hell und freundlich. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche sowie ein helles, geräumiges Wohnzimmer. Die ehemaligen Balkone wurden geschlossen und als zusätzliche Wohnfläche in das Haus integriert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt und über eine separate Dusche verfügt. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss wurde teilweise bereits für eine Renovierung vorbereitet. Hier stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das vorhandene Badezimmer muss noch hergerichtet werden. Zusätzlich wurde ein Bodenraum ausgebaut und bietet weitere ca. 10 m² Fläche, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Die Fenster wurden größtenteils 1999 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit Niedertemperaturkessel, ebenfalls aus dem Baujahr 1999. Ergänzend steht ein Pelletofen mit Warmwasserbehälter als weitere Heizmöglichkeit zur Verfügung. Das mit Frankfurter Pfannen eingedeckte Dach stammt aus dem Baujahr.
Das ca. 806 m² große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen großzügigen Garten mit viel Platz für Familie, Freizeit und eigene Gestaltungsideen. Eine Garage direkt am Haus sowie weitere Stellplätze auf dem Hof runden das Angebot ab.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als schönes Einfamilienhaus mit guter Substanz und attraktiver Raumaufteilung. Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf – zugleich bietet sich hier die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
